本文摘要：尽管遭遇房租下跌，劳动力工资、运营成本上升等诸多发展难题，中国的经济型酒店却未停下来扩展步伐。

尽管遭遇房租下跌，劳动力工资、运营成本上升等诸多发展难题，中国的经济型酒店却未停下来扩展步伐。著名连锁酒店尚客优董事长马英尧25日在拒绝接受记者专访时回应，2013年将在全国开办直营酒店30家、加盟店270家，将 尽管遭遇房租下跌，劳动力工资、运营成本上升等诸多发展难题，中国的经济型酒店却未停下来扩展步伐。著名连锁酒店尚客优董事长马英尧25日在拒绝接受记者专访时回应，2013年将在全国开办直营酒店30家、加盟店270家，将令这家从三四线城市起家的酒店到年底前分店总数达近800家。

此之前，如家、7天等著名经济酒店品牌也公开发表回应今年将之后扩展步伐。其中，7天计划在全国新的进360家酒店，还包括50家直营店和310家管理店；如家则预计全年将开办360~380家新店。跑马圈地背后，是以一二线城市为主要市场的酒店遭遇成本上升、客房收益上升，效益经常出现显著滑坡。

在美上市的如家、华住酒店近日发布的年报皆表明，过往利润较慢增长势头已不不存在：如家去年全年净亏损2680万元；华住全年净利润为1．776亿元，同比上升35％。之所以经常出现这样的现象，主要是因为在一二线城市，大大下跌的酒店行业租金、人员、耗材等成本项无法随规模的不断扩大而上升。马英尧透漏说道，目前一二线城市经济型酒店毛利率已严重不足20％，如果沿袭原先模式，发展前景不容乐观。马英尧以二线城市青岛情况举例说道，经济型酒店一间房间房费在150~170元之间，如果进在青岛市中心，光房屋租金就在70元以上，再行再加人工、物资成本，即便是剩客，也很难赚到到钱。

一二线城市比较饱和状态，令其三四线城市沦为经济型酒店扩展争夺战焦点。尚客优回应将之后器重三四线城市和一二线城市的三四线区域，今年计划开办的30家直营店中将有不少于20家坐落于县级城市；7天回应三线以下城市是未来主攻方向；华住则称之为未来不会把50％的酒店进到三四线城市。这些地区土地价格和开发成本极具吸引力，市场本身也渐渐成熟期。

尚客优副董事长马博透漏说道，目前三四线城市经济型酒店毛利率能超过50％~60％，且酒店规模得宜的话，入住率大多能超过90％以上。值得一提的是，经济型酒店扩展步伐中，加盟模式已渐渐沦为主流作法，考虑到加盟商资金市场需求，一些酒店已联合金融机构发售资金信贷反对。

光大银行25日就与尚客优牵头宣告，用比较简练的流程和快捷的服务，为尚客优酒店投资者获取最低300万元的无抵押贷款反对。业内人士分析，加盟模式有助酒店节省初期翻新和开业前成本投放，构建轻资产运营。

从国际较为来看，国外领先的酒店企业基本上采行的都是加盟模式，加盟店占到比广泛在90％以上，而国内酒店加盟占到比大多还在50％以内，未来加盟占到比还有相当大的提高空间。中金公司分析称之为，从整个中国情况看，经济型酒店发展前景仍然十分辽阔。中金预计，到2020年中国每天的中档酒店市场需求在1000万间客房，假设50％的连锁化亲率，对应的经济型酒店数量在6．3万家。

而目前品牌连锁经济型酒店仅有7000余家，未来提高潜力极大。

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